安置房怎么公证

答：安置房手续是齐全的，主要是国家有政策，安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。
如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样。

答：拆迁房5年内不允许过户，可以公正为赠与，公证费用按房屋价值比例收取，建议5年后采取二手房交易的方式过户，不过5年后过户需按照当时市场行情缴纳税金，另外，现在二手房交易必须把钱打到专有账户，**起码你得准备几十万在手里 不过这房子属于另一个女人的，属于婚前财产，不可能到你手里的

答：　　一、
　　1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。
　　2、房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。　　二、根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
　　1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
　　2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
　　3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
　　4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
　　5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

答：我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下：
　　房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。
　　房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。

答：您好！可以公证，是双方合意，意思表示真实且不违反法律的合同是有效的。但是由于安置房限制流转等政策，您需要先了解清楚该房屋的状态等再做决定。

答：拆迁房5年内不允许过户，可以公正为赠与，公证费用按房屋价值比例收取，建议5年后采取二手房交易的方式过户，不过5年后过户需按照当时市场行情缴纳税金，另外，现在二手房交易必须把钱打到专有账户，**起码你得准备几十万在手里 不过这房子属于另一个女人的，属于婚前财产，不可能到你手里的