请问婚房有什么注意事项?

热心网友 2018-07-16 浏览:77

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热心网友 2018-07-16

1、房产证署名要谨慎
如果是男女双方共同出资买房,**好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人的名字,**好立下有法律效力的书面说明,写清楚该房的出资关系。同时,在不伤害双方感情的前提下,**好做一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,每人应享有的该房份额等相关事宜。
2、婚前财产公证或事先协议很有效
在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。
3、对出资方的钱款划分清楚很重要
由于买房压力过大,双方父母出资帮忙,在这种情况下买房时如果已经在房产证上同时写了两个人的名字,那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的条件下,父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有,父母也无追回这笔出资钱款。所以,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,**好,跟父母或者亲友打个借条,以免不能结婚分手时反目成仇。
4、贷款买房后还贷款事项**好签协议
现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣贷款买房,一方有不良记录如刷爆信用卡又无力偿还的情况下是不允许办理贷款的。在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下,应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或者负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后感情不合分手的话,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
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热心网友 2018-07-16

婚房布置要注意
1.婚房卧室里面不宜放花草,水栽植物,鱼缸等花草,水栽植物,鱼缸等这类的“水”气太旺的东西**好不要放在卧室。如果摆在卧室容易将小两口的爱情之火浇灭。这边刚刚新婚,那边激情已经燃烧殆尽了吧,还是小心为妙。
2.婚房卧室里面镜子不能对着床
这个禁忌相信很多人都知道,卧室不得装明镜,过大的镜子会扰乱居住者的磁场,造成紊乱。
3.婚房装修要“婚房漆”现在娶个媳妇不容易,好歹都得花个十万左右吧。万事俱备,只欠东风,这婚房的装修可是那临门一脚,马虎不得。涂料的选择尤其重要,要不然整个室内空气污染,小则危害健康,大则不治之症,还会祸害下一代,提醒您一定要谨慎再谨慎啊。不过现在有的厂家推出了“婚房漆”就挺适合新房装修,净味环保。
4.婚房布置颜色禁忌过艳虽然是婚房,颜色也不要一味的追求喜庆,大红色尽量少点使用,应多以柔和的颜色,简单的布置为主。红色是很激情啦,但小两口是过日子的,太过艳丽的颜色容易让人产生疲惫感觉,又怎么休息的好呢?
5.婚房卧室床下不要堆积杂物
卧室床下禁忌堆积杂物,床下往往是不太透气的阴暗处,放上杂物,容易受潮发霉或滋生细菌,另外平时也难清理,造成卫生死角,小媳妇打扫的时候也麻烦。而且从气场上面来说,床下堆积杂物,容易影响个人气场,会做噩梦,睡眠质量不佳。
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热心网友 2018-07-16

**尽可能低
对于大部分第一次置业的婚房购买者,多半是较为独立的青年群体。除了部分人可以依靠父母**之外,还有一部分人只能或者只愿意依靠小两口自身的能力购置自己未来的“家”。对于这部分人而言,**是尤其重要的,低**可以将“家”的梦想年限缩短。
保值、增值,抗跌性强
小户型产品历来是比较受青睐的投资型产品。在同类产品不断增多的情况下,要选择其中有特色、功能全的项目,增加投资的附加值。随着居住社区的不断成熟,配套的完善保障,总价不高的小户型产品将具有极大的**空间。
选择现房
结婚买房子是大事,许多年轻人都希望房子能早点交工。业内人士表示,购房者买期房只能看地段和户型,而到准现房阶段,小区内的园林绿化、配套设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素也已一目了然,买的放心并且可以提早入住。
生活配套要齐全
开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。
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