房产个税怎么收

答：一般的情况二手房缴纳的税费如下：
买房人应缴纳税费：
1. 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
2 .印花税：房款的0.05% ；
3. 交易费：3元/平方米 ；
4.测绘费：1.36元/平方米 ；
5. 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05% ；
2 .交易费：3元/平方米 ；
3. 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。

答：一手房:契税，1％-90平以内；1.5％-90-144平；3％-144平以上（买二套）

二手房：契税同上，营业税5.56％-满五年免征；个税，1％-满五年出卖方唯一住宅免征

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答：您好！您的问题收悉，现回复如下：
一、关于受赠房屋 个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，个人所得税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
二、对于拆迁房屋不需要交纳个人所得税。
三、对于个人销售自住5年以上的唯一住房免征个人所得税。
四、对于拆迁后房屋性质是否变更请向房产登记部门咨询。

答：应缴税额怎计算 据实征收的方法为：
　　个人转让自有住房，以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率计算应纳税额。
　　计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用；应纳税额=应纳税所得额×20%。

答：1．从价计征
房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]
（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2．从租计征
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
知识点4：房产税的税率
（二）税率
（1）从价计征： 税率为1.2％；
（2）从租计征： 税率为12％和4％
注：
（1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税
确定是哪儿都能找到房产税如何征收，原因是房产税如何征收很容易找的，而且房产税如何征收现在也不是太难找。关于找具体的房产税如何征收，我建议你到这里看看房产税如何征收，之所以这里的房产税如何征收比较全，其他地方的房产税如何征收网，可能不如这里的房产税如何征收全面，确定是哪儿都能找到房产税如何征收，原因是房产税如何征收很容易找的，而且房产税如何征收现在也不是太难找。关于找具体的房产税如何征收，我建议你到这里看看房产税如何征收，之所以这里的房产税如何征收比较全，其他地方的房产税如何征收网，可能不如这里的房产税如何征收全面

答：上网搜个个人所得税计算程序就行了，和全国的一致