如何看房产平面图

热心网友 2018-07-16 浏览:25

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热心网友 2018-07-16

房屋的朝向、常年的风向和风率,也是购房者想了解的情况。房屋的朝向及风向情况一般都在施工总平面图上用指北针或风向频率玫瑰图标示(标示图一般在总平面图的边角处)。
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热心网友 2018-07-16

方正的房子高,因为不规则的户型都有一些拐角是你放家具时无法利用的;而且,如果各屋的方向“歪七扭八”,会令居住者丧失方向感;在一些情况下,不够方正的户型还会造成视野上的遮挡,让人心理不适,所以买住宅户型要选方正的。
如下图的住宅户型,就算方正了。室外采光来自北向的卧室和南向的卧室、厨房,户型上没有造成遮挡。
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热心网友 2018-07-16

住宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、炉灶、厨柜、便器、污水池等的空间位置的重要依据。
  人们在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没竣工,甚至还没有建造或已建造竣工,但不能前往查看,这时人们只得依据住宅的面平图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。
  住宅建筑平面图,是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图,通俗地讲,就是将一幢住宅窗台以上部分切掉,再将切面以下部分用直线和各种图例|符号直接绘制在纸上,以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。
  住宅的建筑平面图一般比较详细,通常采用较大的比例,如:1:100,1:50,并标出实际的详细尺寸,但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号樯出内部附属设备,这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业,为了使购房者更全面地了解住宅基本情况,往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置。
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