注册公司房产税怎么收
145****0310 2018-07-16 浏览:32
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131****7129 2018-07-16
如果产权归属于这两个公司中的一个公司,另一个公司是无租使用,那么无租使用该
房产的公司应依照实际使用房产的余值代缴房产税。双方可以按照比例分摊,**好两家公司签订一个无租使用的协议。财税〔2009〕128号 对无租使用其他单位房产的房产税问题有明确规定。
土地使用税是对拥有土地使用权的单位和个人征收的,因此由拥有产权的公司申报缴纳即可。
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138****5612 2018-07-16
税收和征收方式如下:
1、增值税3%(小规模)按开票额来交的。
( 如果是一般纳税人17%:增值税=销项税-进项税)。
3、企业所得税:征收方式有两种;一种查账征收是按利润来算的,也就是企业所得税=(收入-成本-费用
)*25% 如果有足够的成本和费用发票这种税可以避掉或交一点税就好了。
第二种核定式征收,企业所得税=开票额*1% 具体选择查账还是核定式的要看您这边有没有足够成本和
费用发票来定的。这个是可以选择的。
企业所得税是按季度来报的,三个月报一次
4、个人所得税:这个工资一般做2000以下,可以避掉所得税的。
5、附加税: 城建税:市区7%、 镇5%、 效区1%
河道管理费:1%
教育费附加:3%(以是3种附加税是在增值税的基础上交的,也叫税上税。算下来很少的)
一个公司注册下来就是要交这些税了。
你可以咨询一下上海复宝软件科技发展有限公司,其是复旦软件园高新技术产业基地的运营商,做的很不
错,不到半年就招了100多家企业入驻,主要提供公司注册、写字楼出租、上海居住证及户口办理、专项
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154****9057 2018-07-16
个人利用私有房屋从事生产经营的,凡“三证”(营业执照、房产证、户口簿)与经营者姓名一致的视为自用房产,按照房产税余值计征房产税。也就是说你的公司无租使用了你自己的房屋,可以按原值缴纳房产税,不需要自己跟自办公司签份租赁协议/开张租赁发票什么的。按原值缴纳的房产税=房屋原值*(1-扣除比例)*1.2%。扣除比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市确定。如果你申请按租金交纳房产税就是=租金*12%,不知道你们税务部门是怎么办理的,在我们这里,租金如果你自己报的低的话,系统自动生成一个由税务机关认可的**低租金标准,低于标准的就以标准评估
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