公积金装修贷款用评估房子吗

答：很多人在用大笔资金买完房之后，已经资金短缺，如果要装修的话手头非常紧。于是很多人会想到能不能用公积金贷款来进行房屋的装修。那么，装修房子可以用公积金贷款吗？其实是不能的，这是按住房公积金的管理办法，装修不能使用住房公积金。这是由公积金的性质和监管的必要性所决定的。
收藏装修房子可以用公积金贷款吗?购房一定要注意哦
很多人对公积金的使用存在误区，下面就是关于公积金常见的五大误区，购房的朋友一定要注意哦！
　　1、公积金账户余额做购房**
　　很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房**，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
　　2、子女使用父母的公积金贷款
　　子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。
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　　3、装修房子可以提取住房公积金
　　住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。
　　4、公积金贷款额超出上限
　　公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款**高上限。
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　　5、提取总额可以超过房款总额
　　公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

答：可以的，条件是：
1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

答：可以

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

答：具体的操作如下
首先需要主贷人有一套住房,面积在50平米以上，然后需要公积金帐号,身份证明,户籍证明等等一系列材料，然后去公积金管理中心申请,具体操作流程请询问公积金管理中心.

答：当然可以！为楼主推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：**长可达30年。
贷款利率：
（1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51％调整为3.33％；5年以上贷款由现行年利率4.05％调整为3.87％。
（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

答：可以。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证