农村房屋买卖契税如何征

热心网友 2018-07-17 浏览:35

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热心网友 2018-07-17

你好,为您解答!!车库和房产证一起办,国家规定契税由承受方,就是买方承担,可以重新估价
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热心网友 2018-07-17

需要缴纳的,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行(须本地户口、首套房,如不是本地户口的需在本地缴纳的一年以上纳税证明或者社保证明);
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,新的政策没有出来之前维持这个税率不...
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热心网友 2018-07-17

一、农村房屋买卖的条件是什么?
1、农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房则会必须是该村的村民,城市居民不可以购买农村房屋。
2、售房者必须对该房屋有占有、使用和处分的权利,对于共同共有的人员来说,其中一方若单方面处分房屋的,该房屋买卖合同将被视为无效。
3、农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民将不能再申请购买宅基地。如果购房者不符合该条件,将无法进行农村房屋买卖交易。
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