产权调换如何缴纳契税

热心网友 2018-07-17 浏览:6

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热心网友 2018-07-17

您好! 详询税务部门。
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热心网友 2018-07-17

回复 1楼高黎明的帖子

尊敬的“高黎明”网友您好!
关于房屋拆迁补偿契税相关问题如下,供您参考。
您也可以在民生大厅地税窗口就具体事项进行更详尽的咨询。再次感谢您对地税工作的关心和支持!
拆迁(含货币补偿)、棚户区改造安置房办税指南
一、适用范围
以房换房,或以货币补偿等拆迁形式安置或购买的住房,或棚户区改造安置的房产
二、所需资料
(一)产权置换:
1、拆迁安置协议原件及复印件一份;
2、被拆迁房产产权证件复印件或产权注销证明原件,无产权的应提供拆迁单位和原房产所在地办事处或区产权部门出具的产权证明材料;
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热心网友 2018-07-17

根据规定,自2012年12月6日起,居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
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热心网友 2018-07-17

根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)规定,自2012年12月6日起,居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
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热心网友 2018-07-17

二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方..
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