咨询银行房贷要什么资料

答：随着人们买房需求的增加，我们的生活越来越离不开“房贷”这个词，但是想要申请房贷也并不是没有任何要求的，那么让我们一起来看看申请银行房贷有哪些条件？
一、银行贷款的条件：
１．具有有效居留身份或城镇常住户口；
２．　信用良好，且具有固定的职业和稳定的收入，具备按期偿还贷款本息能力者；
３．　有申请行认可的资产作为抵押，或具备足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并能承担连带责任的保证人；
４．不具备购房补贴的，高于购买住房全部价款的２０％做为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人所承担部分的２０％做为购房首期付款；
５．具有购房协议或合同，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
６．　我行规定的其他条件。
二、申请借款时，应出具的文件
申请借款时，您应填写《某申请银行个人住房贷款申请审批表》，并向申请行提交如下文件：
１．身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）
２．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
３．贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
４．抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
５．以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
６．保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
７．以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
８．贷款人要求提供的其它文件或资料。
三、贷款程序
申请行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。
如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。
四、还款方式
借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。
偿还本息的方式有以下两种：
１．贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
２．贷款期限在１年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。
待您还清申请行个人住房贷款金部本息后，银行行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的权权属证明文件和质押品，退由您保管。
七、抵押物和质押物
我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：
（一）个人住房贷款的抵押物
１．借款人依法取得的国有土地使用权；
２．借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
３．我行认可的其它财产。
（二）个人住房贷款的质押物
国库券、国家重点建设债券、金融债券、ＡＡＡ级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券
如上可见申请银行房贷并不是一件容易的事，需要满足的条件诸多。相信你看了上文对银行房贷条件也会有所了解

答：身份证.户口本.婚姻证明.如果是按揭还需提供收入证明.银行存折的流水帐号.

答：贷款条件：
1、具有本市常住户口或合法居留身份证；
2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；
3、具有法律效力的购房合同或协议；
4、已付20%（含）以上购房款；
5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

答：
一 贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三 需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

答：如果是住房贷款全额提前还款，请提前向贷款行进行申请，贷款行会核算出还款的具体金额同时会告知您还款的时间，及携带的资料，到还款时间后，到农行进行还款即可。

答：一、买房子银行贷款需要什么条件？
1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。
3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
买房子银行贷款需要什么条件 买房子银行贷款多久能批下来