买房人需要贷款,卖房人有风险吗

热心网友 2018-07-17 浏览:34

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热心网友 2018-07-17

买方想办理住房抵押贷款的话,需要在打给你**之后,就去办理房屋过户手续,这段时间相当于你还没收到房屋全款,就需要把房子的产权移交给买房人。
风险也就出在这段时间里。但是风险并不是不可控,一方面是让买房给你打欠条,把剩余的房款打在欠条上。另一方面,在银行贷款的时候,直接让银行把贷款打到你的个人账户上。另外呢,就需要在买卖合同里提前对这个时期进行约定,比如收到全款之后再交钥匙并办理物业交割等手续等等。自己不放心的话,还可以找个二手房中介,让他们出面帮忙办理。二手房交易很频繁,很少会发生风险的。
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热心网友 2018-07-17

是先付一部分房款,然后过户,在凭房本贷款?这样的话,你有很大风险。
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热心网友 2018-07-17

现在买房子大多数都是按揭的~很少人愿意全款付清~ 首先你要了解买方**给你多少钱~剩余多少房款办理二手房按揭~ 你和买方直接去银行咨询~看看买方能不能贷剩余的房款给你~银行会给你个交代的~ 具体为:银行查验买方的信誉度及收入能力~如果没有问题~银行会当面告诉你~买方可以贷到剩余房款~那你就放心办二手房按揭好了。
注:必须你和买方一起去银行。
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