房产公司项目部可以卖房吗?

热心网友 2018-07-17 浏览:21

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热心网友 2018-07-17

可以卖。
记住,凡是“经济公司”,都是从一个地方“拿货”,转手卖给买家,往往他们“拿货”的价格要比消费者低一些,以赚取中间利益。
打个比方,金融类的保险经济公司,就是从各个保险公司“拿货”,拼凑起来一款产品出售给有需求的人,赚取中间差价。比如你想买个5000左右保费的,带财产保护功能的,还带存钱理财功能的,还带大病保障功能的,同时还要每年能分红的,这类经济公司可能从人保拿一个什么险,从平安拿一个什么险,从寿险拿一个什么险,然后自己编写一份合同,把这些产品集合一起再跟你签个合同,产品就是他们的了。
同理娱乐业的经济公司的经纪人,也是到处“拿货”,只不过这个“货”变成了艺人,今天签一个刘德华安排去北京开演唱会卖门票,明天签个周笔畅到深圳去演出卖专辑,然后卖完的钱再和艺人分账。
还有教育行业的出国留学经济公司,也是一样的道理。他们跟加拿大一个什么**谈好了一个人/学期10000加元,再回来跟顾客报价15000加元/学期,那5000就是他们赚的利润。
你问的房产经济公司,同样道理,从开发商那拿货,再卖给消费者,赚中间差价。
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热心网友 2018-07-17

呵呵,只要办理出来预售许可证就可以卖房子的,验收能否通过是跟班里房产证有关的!
两码事的!
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热心网友 2018-07-17

房地产开发商是房产的直接投资人,一般情况都是房地产开发商直接销售,但一定要有房产预售许可证;
售楼部通常只是开发商公司的一个部门
还有的开发商和房产中介合作,由中介来销售,这种情况下**好不要买,因为中介可能会从中赚取猫腻
也有的开发商和专门的营销公司合作,让营销公司策划、宣传、销售,这时就应该注意宣传内容水分有多大,不过只要有预售许可证,产权一般不会有问题,可以放心购买
任何情况下,第一条就要看预售许可证,另外就是认真阅读合同条款,自己不懂**好能有专业人士陪同
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