新政房屋契税按什么时间定

答：2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
新政税率到底按什么时间算?23日，成都市地税局给出标准答案：
“对于新契税优惠政策执行时间，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，符合新政规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。”此前有部分媒体报道“按照合同备案时间执行”是误读。

答：契税新政策按2016年2月22日开始执行。

新政：　1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
　　2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

答：按照办理房证时候执行的契税政策规定税率计算。契税=购房总价÷（1+5%）×文件规定税率

答：契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理，但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。 《中华人民共和国契税暂行条例》规定：＂契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

答：2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。房子备案合同是2015年12月按2015年政策交契税。

答：一、征收管理：
　　1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
　　2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
　　3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
　　二、定义：
　　契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　三、纳税义务人：
　　契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；
　　2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；
　　3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。