买房什么时候交契税

热心网友 2018-07-18 浏览:63

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-07-18

规定业主收房子以后90天以内,凭购房合同,不动产一致出售收据,身份证,户 口本,婚姻状况证实,到房管局交纳契税和修理基金,手续费,凭完税证实能够处理房产证。逾期处理,每天滞纳罚金是万分之5。
通常假如是开发商署理办房产证的就是交房钱的时分交,这个法令没有清晰的规则,要看各开发商的内部规则了,通常契税90平以上的是1.5%修理基金有的地方是按平方收的有的时分按总价的2%收的,这个你要到你们本地的主张局里有专门收修理基金的部分咨询,但通常开发商修理基金不会多收的,再说了,反正到办妥证以发票或事业单位收据为准多退少补,但开发商在实际操作中在收的时分可能会往大了收,究竟拿证的时分假如再让你拿钱出来必定没有还有的退钱来的舒畅。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-07-18

按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。
”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...展开按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。
”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
收起
查看全部>
(0)

热心网友 2018-07-18

你好,您买了一套新房,应当缴纳的契税在办理房产证那天交就可以了。您今年啊新买了一套房子,您买房办理各种手续的时候,工作人员没有要求您交契税,那么您要在办理房产证那一天,去税务部门缴纳契税就可以了。
您只要交一次就够了,不用每年都要交的。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-07-18

买房契税什么时候交?在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。
而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: