楼上业主将房屋内原厨房位置改造成卫生间,要注意什么?

热心网友 2018-07-18 浏览:107

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热心网友 2018-07-18

是先验房在收房!验房须知一:仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。收房验房时候留意要点验房须知二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。收房验房时候留意要点验房须知三:室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。收房验房时候留意要点验房须知四:检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要带齐一套工具过去验房,切记任何质量情况都要拍照留证。收房验房时候留意要点验房须知五:顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高,国家对住宅层高是有一定要求的,住宅层高大概在2.6左右。收房验房时候留意要点验房须知六:门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查,看看门窗与框是否完全接合,门窗关闭后隔音效果怎样,门窗的把手安装是否牢固等等,总之能够看得到的地方都要仔细检查。收房验房时候留意要点验房须知七:渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间,这两个地方是经常有水的地方,验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开,水头开到**大,看看水压如何,等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头,待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。收房验房时候留意要点8验房须知八:电路检测。查看室内所有的电线,拉拉看看是否是虚设,打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电,关掉总闸是不是所有的电源都被断电。收房验房时候留意要点
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热心网友 2018-07-18


水池和炉灶要靠墙,有利于聚财和聚人气。另外厨房位置还需要注意:1、厨房门不能正对大门、卧室门和厕所门2、厨房不可以与厕所同门3、炉灶与水道不宜相近,防止水火不容4、灶口与房屋的坐向同向5、尖角冲射影响家人健康。6、灶台不宜与卧室相近7、炉具/抽油烟机之间不可开窗,会卸财。回答于 2015/09/21 10:05###炉灶正对门口是不吉利的,楼主你想想,如果门外的风进来,到炉灶是很容易着火,这个不谈,从家居安全上来说,也是不合理的。炉灶不要对着窗口的。因为煤气炉和石油气炉给熄,便会泄漏石油液化气,这样也是很危险的。水池属水,炉灶属火;从学上讲,这两者是相克的,因为水火不容,在厨房的内部布局上,这两者不能相邻,不能相对;厨房水池的位置是在面对厨房门方向的东南方,而炉灶是在北方。此乃厨房位置的
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热心网友 2018-07-18

1、看批复文件
2、收房时业主应看有关备案文书的复印件,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
3、防渗漏:检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
4、检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间.
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热心网友 2018-07-18

1、看批复文件
2、收房时业主应看有关备案文书的复印件,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
3、防渗漏:检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
4、检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间**低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
5、买家在收房时,一定要亲自去相关单位,检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。
6、在收房前,买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所,询问房屋内的户口情况即可等等。
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