房产证去名字费用是多少?

热心网友 2018-07-18 浏览:36

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热心网友 2018-07-18

房产证上去掉名字费用80元房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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热心网友 2018-07-18

房产证去名字也要分情况来看:

如果只是夫妻之间加减名,只需要交几十元的手续费。

如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税、营业税、印花税等等。

去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。

契税的缴纳可以分为以下四种情况:

1、首次购买90平方米以下普通住宅:1%;

2、首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%
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热心网友 2018-07-18

需办理公证,公证费用为赠与合同标的2%,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。
无偿赠与房产给他人,南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外,通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。
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热心网友 2018-07-18

房改房带有单位对职工的福利优惠。按政策只能是本单位职工的名字,不能随意更换或增加名字。其他人出资按债权债务处理。如果你城市对房改政策有相应的实施细则,则需要亲自去询问。以后对房改房进行产权转移,原售房单位须出具书面同意的意见,登记部门方可受理。
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