房产赠予如果赠予人再婚了怎么办？

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• 132****4080

  个人觉得，楼主可以咨询下律师和公证处。我前不久做过关于房产方面的公证，很便宜，我们这边收费200元。但你这个因为中间牵涉到后来你父亲再婚，并育有子女，所以，尽管他的户口一直在你家户口本上，但他和对方已经形成事实婚姻关系——这就是说，他赠予你的房子，也可能侵占到他现在的太太和子女的权益。所以，建议楼主**好找个律师咨询下。
  但不管怎样，这也是个好事情，尽管房子不能弥补回你童年的美好回忆，但你父亲这样的举动，说明他心里还是有你和你母亲的。人上了年纪，就容易怀旧，楼主，好好对待你的家人。祝福你们快乐永远！

  查看全文↓ 2018-07-18 09:55:20
• 135****0433

  这这只能到法院撤销赠与

  查看全文↓ 2018-07-18 09:55:06
• 135****7372

  夫妻双方若一方愿意把房产赠与对方的，应该由双方亲自到房屋产权管理部门办理过户手续。
  在办理过户手续时，主要应该提供以下的资料：双方身份证、户口本、结婚证、房产证、契税证、土地证原件，并在过户协议中注明该房产产权属于夫妻一方所有即可。
  另外，如果该房屋尚有抵押没有解除的，则不能办理产权过户。

  查看全文↓ 2018-07-18 09:54:54

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  家人间可以赠与，涉及公证费及契税，具体咨询交易中心及公证处。

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• 问 房产证赠予需要多少钱？赠予手续怎么办呢？
  答

  到公证处办理赠与公证，到产权处过户，公证费为房屋市值2%（你**好先到当地房管局咨询需不需要公证，不需要的话可以直接过户，此笔费用可省），然后是上税，能证明是直系亲属的赠与好像就是3.1%的税，然后印花税工本费土地收益金等不多就几百吧。希望能有帮助。

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  赠与公证是有效，但是没有发生物权转移，所以不产生物权效力，没有过户房屋仍然是房产证登记人的。

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  赠与的房子交税不受之前名下有几套房影响，只交3%契税即可。

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  （1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按照有关法律规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 　　（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 　　（3）办理公证。根据国家的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 　　（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。 　　（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据**高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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