如何快速卖房??

热心网友 2018-07-18 浏览:38

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热心网友 2018-07-18

主要有以下方法:
1、多家中介登记售房信息:一家中介的客户是有限的,如果房屋周边的中介都在推销您的房子,那么离售出的时间就不远了,千万不要相信什么独家销售,那么多家都卖不出去,凭什么他能保证独家销售?
2、降低售价:购房者选购二手房,除本身考虑合适不合适以外,房屋的性价比也是**直接的参考方式,同等条件下,你的价格比别人低,购房者自然选择你这套;另外,如果你的房价确实明显低于市价,很多在中介里打滚的投资客也会乐于出手的。
3、保持房间整洁:人人都希望有一个干净整洁的家,保持房间整洁,看房者的心情也会好很多,成交的机率就会更大。
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热心网友 2018-07-18

找中介吧,他们的客源多。 而且对于房主来说又是免费的, 如果你是青岛人,可以联系我,我账号名字就是电话, 即便你不是青岛人,如果买房卖房遇到问题,也可以短信问我,能帮忙的,绝不吝啬几分钟时间。
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热心网友 2018-07-18

买房双方的焦点是什么?房价!房主总觉得价格已到了底线,可买方却偏偏不领情。因此,卖房前,房主应为房子做一个准确的价格评估,并以此价格为指导。
  影响房价的因素很多,房主们却大多利用经验估算房价。这样估算出来的房价带有很大的模糊成份,很难保证自己获得**优化的卖房收益。
  因此,房主首先要从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套状况等9个方面,利用60多项具体品项指标,对房子进行全方位的品质测量。然后,参照同区域的同类住宅的当期平均售价、以及当期供求状况等,为房子测算出一个性价比**优化的售价空间。
  对房主来说,这是一个如意的价格空间。对于买家来说,这是一个合理的价格空间。以这样的价格空间为基础,房子不仅卖得如意,而且还容易卖出去。
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热心网友 2018-07-18

1.让价格看起来更低
我们去商店买东西的时候,有没有注意到很多商品的价格都是跟9有关,比如1.9,89等。其实,这是卖家常用的定价技巧,其实1.9与2相差无几,但是却会让消费者感觉比2便宜了很多。
我们看价格的时候,经常是一眨眼的功夫。比如你想要卖出价值80000元的车子,将价格定在79999元的时候,潜在的买家先读到7之后,会将价格理解得比实际价格更加便宜。
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热心网友 2018-07-18

价格看起来更低:
我们全都知道,在商店里买东西的时候,1.99元的实际价值几乎与2元所差无多。但是贩商仍然继续使用这种小把戏,因为有充份的证据能够证明,这种方式在面对消费者时相当有效。
“当我们看着价格,我们做判断的时间只是一转眼的工夫。”康乃尔大学行销学教授汤马斯 (Manoj Thomas) 解释,“由于读写是从左到右,我们的判准就停在眼睛所见的第一个部分。”
例如你打算卖出价值8,000元的二手车,你应该将价格定于7,999元。潜在的买家先读到7之后,会将价格钱解得比实际价格更加便宜。
此外专家也建议你,也许在开始时先将价格定为8,222元,迅速然后把价钱调降到8,111元,因为根据一项价格比较的研究发现,如果左边的数字相同之时,买家将会开始注意到右边的数字。
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