租房房东违约怎么办?

热心网友 2018-07-18 浏览:48

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热心网友 2018-07-18

1、在房屋租赁关系上,房东应该提前1个月通知小王,否则就属于违约(合同另有约定除外), 小王有权要求其支付违约金

2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,小王可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。

3、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,小王可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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热心网友 2018-07-18

合同法可以作为参考,主要是你们签的合同上的种种条款,你要仔细看,而且这样的情况房东是应该赔偿你们损失的,而且押金也得退,所以如果金额比较多的话,我建议你先和房东商量,否则就起诉!
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热心网友 2018-07-18

可以不搬,要求房东履行合同。
追问:那是他的房子啊,这样不搬的话如果到8月初的话要房子怎么办,到时候再找房子就晚了。我们当初也是通过中介找的房子,中介费掏了700,现在才住三个多月就要我们搬,就免费住一个月。这样能同意吗,我们是十分不愿意搬得,这么大热的天叫我们搬家,真是头痛
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