拆迁的安置房吗

热心网友 2018-07-18 浏览:45

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热心网友 2018-07-18

拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后等帮房证的时候就可以办了。
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热心网友 2018-07-18

不好意思,我虽不是律师,但想回答一下,供参考
1、拆迁办的答应给你的条件,一定要形成书面的材料,套型、价格、选房的方式
2、拆迁人是谁、安置房的投资商又是谁,都要在书面材料上签章确认
3、给你的房子在具体什么位置,如果要等别人都选完了,你**差的选择是什么(要有保底条款)
4、如果对方违约了,该给你什么样的赔偿
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热心网友 2018-07-18

拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况。
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