请问产权备案证明是什么

答：1.产权人需要准备的资料:

商品房买卖合同的正本;

购房的复印件和产权人的身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件,年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税上报联;物业部门开具的维修基金缴款凭证的第二联。

2.开发公司需准备资料:商品房销售许可证的复印件或者商品房的交易代码;商品房登记备案证的复印件或者商品房的交易代码;竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。

3.办证须知:产权人需要带全资料然后到房管局办理,交纳相应的住房交易产权登记费。

答：是指房屋买卖双方在确定了房屋买卖行为后,房管部门会马上给一个备案号码,网签了就不能改名字了,然后由开发商直接从网上打印印有备案号码的购房合同协议,再由买卖双方在合同上签字盖章所谓网上备案,由开发商在房管部门的网站上进行买卖行为的备案

答：。。我有52年县政府发旧土地房产所有证村委也出具证明来源，但县政府，乡土地所不承认效力又不重历史遗留换补宅基地使用权证如今国家宅基地确权已近尾声，我村却不上报为登记办理法院四审结果仅认在没有规化调整宅基地路网可做为参考依据乡级政府不审批准！
如何解决。

答：房屋租赁合同登记备案证明可以参考网上的范本或者是直接到登记备案的机构申请备案登记证明表进行填写。与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是负责社区流动人口，以及负责对出租的房屋管理的服务站，与此同时还要签订《治安责任保证书》。自受理申请之日起3个工作日内办结，进行登记备案。

答：房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权**后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。
所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节
现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了。有了产权证，就可以更改户籍住址了。只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格。
1、户口所在地住房情况证明;
2、现居住地住房情况证明;
3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明。
无房证明
姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人在我村无其他住房。
×年×月×日

答：开发商将与你签订的《商品房买卖合同》拿到当地房产局做登记备案，一个房屋只能做一个备案，现在你购买的房屋显示备案人就是你了，这样开发商就无法就你购买的房屋一房二卖。