辞职已满两年如何提取住房公积金

答：职工辞职后， 住房公积金的提取分两种情况，到当地公积金中心办理提取审批手续。
　　2、户籍在当地的，可凭原单位离职证明：
　　1、如果户籍为外地的人、身份证、公积金存折和经原单位盖章的提取凭证，离职须满两年，两年期间没有新单位继续缴存公积金的，方可办理提取手续

答：可以提取住房公积金的。

准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。详细原因：

本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；

工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；

材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

答：《你所在城市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）；

职工本人身份证（死亡或被宣告死亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的身份证）；



公积金提取其他所需材料

职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供以下相关证明材料：(1)房产证的原件及复印件；(2)契税完税凭证的原件及复印件；(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供以下相关证明材料：(1)购房合同或购房协议的原件及复印件；(2)购房发票的原件及复印件；(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

职工因购买公有住宅楼房，首次提取住房公积金时应提供以下相关证明材料：(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；(2)购房收据的原件及复印件；(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供以下相关证明材料：(1)所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；(2)购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；(3)提取职工本人的身份证原件及复印件；(4)提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

答：要相关部门提供证明

答：1是免税的。2016年5月1日起实行营改增政策，取消营业税的征收，改为征收增值税。

2.当事人契税缴纳满2年，虽然房产证登记时间不满2年，过户该住房也是免征增值税的。

3.营改增的计算规则：

房地产业：房地产开发企业征收10%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

答：第二十一条 有下列情形之一的，职工可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：

(一)购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；

(四)与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的；

(五)出国、出境定居的；

(六)户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；

(七)省人民政府规定的职工其他住房消费。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。

第二十二条 职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

第二十三条 职工提取住房公积金帐户中的储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请。管理中心应当根据本条例第二十一条、第二十二条规定进行审核，并在接到申请之日起三日内作出准予或者不准予的决定并答复申请人。