房产证上的建筑面积和土地证上的使用权面积是什么

土地证上的使用权面积是你可使用的土地面积，建筑面积是你房屋的总面积，如单层位100双层就是200
建筑面积有可能大于土地使用权面积也可能小于土地使用权面积

没有问题，因为房产证上的面积是建筑面积，而土地证上的面积是占地面积的，该小区内多有住户平分。

举例：

假如，开发商用100平的地建筑了6层楼，那么，每层楼的建筑面积都是100平（房产证），那么土地证的面积就是100平除以6，然后得出的结果

土地证和房产证所说的面积是不同的。土地证上只的只是土地面积，这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的。房产证上指的是建筑面积（你的房屋面积）。
打个比方：在一个100平方米的土地上建一栋2层的住宅，每一层85平方米。则土地分摊系数为100/85*2，而你只拥有其中的一层，另一层别人所有，所以房产证上写建筑面积85平方米（还会说明在第几层），土地证上土地使用权面积为建筑面积乘以分摊系数，又因为你和别人共用一块土地，所以独用面积为0。