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这个应该有租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。
全部4个回答>你好我租住的房子不住了房东不退押金怎么办
138****3912 | 2018-07-18 19:41:44
已有5个回答
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138****2451
要看租赁合同有无约定，逾期交房可以扣除押金，如没有，经协商无法解决的，可向法院起诉解决纠纷。
查看全文↓ 2018-07-18 19:44:04 -
144****6151
不知道协议中押金是什么性质。
查看全文↓ 2018-07-18 19:42:54
“租期未满，不予退还押金”是不是说租期满了，就可以退押金了呢？想想吧。
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134****3547
这个应该有租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的，习惯上或司法实践中，租赁期限未满，出租人解除合同的，应当双倍返还定金（押金），承租人解除合同的，无权要求返还定金（押金）。
查看全文↓ 2018-07-18 19:42:37 -
154****2306
这要看租赁合同如何写的,是否有押金退还规定,如果规定退还押金对方不退就涉及违约。
查看全文↓ 2018-07-18 19:42:18 -
132****0901
这要看租赁合同如何写的,是否有押金退还规定,如果规定退还押金对方不退就涉及违约。
查看全文↓ 2018-07-18 19:42:05
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答
现在想要回押金以及一月租金,只能协商,合同起法律责任!你可以等租期满了再要押金,等租期满了就可以要回押金,那时候房东也没有理由不给您押金和月租金了!你转让了还是属于你自己租的,相当于经你手帮这个店铺租出去的!所以可以等到租期满,店铺停租,那时候就能要回来了!
全部9个回答> -
答
可以的，拿着签订的合同就可以找当地的警察进行协商处理。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。
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没有书面的合同的话,这个事情很难解决,需要跟房东商量,您也要提前一个月告之房东
全部5个回答> -
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一、租期结束，房东不退押金怎么办？遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。1.租赁合同关于押金退还是如何约定的2.房东拒不退还押金的原因一般有哪些？房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。(1)租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。这种情况下，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。(2)租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东可用押金抵扣赔偿损失。押金抵扣金额的多少，租户可以与房东进行协商，按照物品的价值、折旧率等因素，商量出双方都能接受的价格，从押金中抵扣。(3)租赁合同中对于押金抵扣的其他条款二、如何避免房东不退押金？想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。1.通过正规中介公司租房由于房东直租，不需支付（或少支付）中介费，且房款支付方式灵活（押一付一等），吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司，签署房屋租赁合同。2.签署租赁合同时，查看关于“押金退还”的条款租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。3.爱护屋内的物品及设备租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，首先我们可以动之以情晓之以理的协商解决，可以请所在地的居委会或派出所协调，如果能够达成一致那就再好不过了。如果协商不能解决问题，房东的恶意违约违反合同法的规定，还可以向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其支付违约金。
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