离婚后无房算首套吗

热心网友 2018-07-19 浏览:32

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热心网友 2018-07-19

具体要看城市政策,限购分为三种:

无房有贷

是指目前名下无房,但是之前有过贷款记录。比如,市民买了一套小房子,办理了贷款,后来将其卖掉了,其名下则无房,但有一次贷款记录。

2.无房无贷

一是指个人没有买房子,也没有贷款过。二是指个人买了房子,是全款买的,没有在银行贷款,现在房子卖掉了,名下无房产

3.有房无贷
有房子,但房子是没有贷款也没有贷款记录。

如果以上都不包含,那么你应该是属于首套房。
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热心网友 2018-07-19

1】夫妻离婚后,不管男方或者女方只要自己名下无不动产权3,

买房都是首套买房子。房子属于不动产

【2】根据



第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。  不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。  不动产登记簿应当记载以下事项:  (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;  (二)REPLACE_TEMP_1利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;  (三)涉及不动产权利限制、提示的事项;  (四)其他相关事项。
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热心网友 2018-07-19

应该算首套房。
首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
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