信用卡影响房贷吗？要注意什么呢？

热心网友 2018-07-19 浏览:33

我来回答

在线咨询贷款买房政策

热心网友

已有回答

热心网友 2018-07-19

多少会有点影响，申请房贷的时候要确保信用卡都是满额，否则透支部分会计入负债，需要高收入证明或是其他资产来抵消。

查看全部>

(0)

热心网友 2018-07-19

只要没有逾期（忘记还款），征信（信用）良好无不良记录就基本没有问题

查看全部>

(0)

热心网友 2018-07-19

您好！信用卡透支对贷款是没有影响的，但是如果你，使用信用卡期间，有逾期还款的情况，那么对于你贷款是会受到影响的，因为你的用卡情况是如实反馈到央行的，如果你的用卡情况还款非常好，这样对于你的贷款是有帮助的。
你可能是因为年费没有还上的原因产生这样情况的，一般属于纯年费，影响的信用的情况下，都没什么关系，你只需拨打信用卡客服热线请工作人员协助你处理，告知你需办理贷款。或着你可以与你贷款的银行确认，是否可以开具，信用卡的款项还清证明作为依据。

查看全部>

(0)

热心网友 2018-07-19

信用卡多一定程度上会影响房贷，信用卡是会被计入贷款申请人的负债情况，当贷款申请人负债过多时候，贷款机构会直接拒绝贷款申请人的贷款申请。

房贷办理流程：
1. 准备资料：
身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。
2. 选购房产：
若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。
3. 等待初审：
一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。
4. 等待复审：
银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。
5. 银行出结果：
银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。
6. 签订合同：
接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。
7. 放款，开设账户还款：
银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。
注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

查看全部>

(0)

热心网友 2018-07-19

信用卡逾期会对买房贷款。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
信用卡逾期解决方案：
如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，**好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录；
信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款；
持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款；
信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月，信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年，如果发现逾期后还清后直接销卡，信息就不会滚动，而是长时间保存下来。所以，持卡人产生逾期后，**好不要马上注销信用卡，**好再坚持使用2年以上，之后要保持良好的信用记录。
信用卡逾期，尽管金额不大，从银行的角度讲，你的信用状况便不算很好。房贷时，必然受到影响。
但在真正房贷时，主要取决于银行如何判断这种“不良记录”，如果他们认为你并非恶意欠款，而且现在还有不错的收入，估计房贷批下来的可能性很大。
说到底，银行是否愿意给你房贷，并不完全根据你的个人情况，而是看看你的“比较优势”。

查看全部>

(0)