还房贷的方式哪种划算?

热心网友 2018-07-19 浏览:66

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热心网友 2018-07-19

若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。
如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
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热心网友 2018-07-19

1.
目前**常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

2.
等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。

3.
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。

因此,如打算提前还款,**好选择等额本金还款法。

4.
提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,理财专家建议,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。

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热心网友 2018-07-19

看看拍拍贷去吧,这个平台是比较好,特别是他们的投资项目很可靠,并且产品期限有很多可供选择的期限,找银行或者正规的贷款公司办理还是很可靠的,今年银行对于个人的贷款逐渐收紧,所以你可以尝试着从正式的贷款公司如《拍拍贷》去申请,一般这种公司在银行会有很多渠道,手续也比较简单,成功率也会相对较高
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热心网友 2018-07-19

您好,正常来说贷款的还款方式为等额本息和等额本金两种,等额本息是每月还款额度相同,而等额本金的还款额会随着时间的推移而逐步减少,按照总体还款额计算同等还款时间和利率的前提下,等额本金的还款方式总体还款额要比等额本息的少一些,但是等额本金的还款方式前期还款压力会比较大,还请根据自身情况选择,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
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热心网友 2018-07-19

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
这种方法是目前**为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
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