购买新房子需要交哪些税呢?

热心网友 2018-07-19 浏览:22

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热心网友 2018-07-19

买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%交易管理费3元/平米交易登记费50元个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)大概就这些,其他的就没有了
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热心网友 2018-07-19

契税,营业税,印花税,维修基金,交易手续费等等,其中契税算占大部分
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热心网友 2018-07-19

1.房款总金额的1.5%。144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。
2.印花税0.05%买。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟**款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3.银行按揭费用。如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费80元/户;
b.权证印花税5元/户;
c.财险保险费=总房款×年费率×年限系数。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)
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