公积金贷款上限是多少？

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• 公积金贷款上限是多少？

  答：首先公积金贷款分两种贷款
  一种指住房公积金贷款，一种是信用贷款。贷款的上限和公积金缴存的基数和缴存年限有关。若是单位比较好的客户住房公积金贷款可以高达500W以上。
  信用贷款一般授信15-80倍，不同的银行差别很大。关键还是看缴存基数和年限。
  3个回答 2018-07-19

• 补充公积金贷款上限是多少?补充公积金有上限吗?

  答：单位和职工缴存比例**低不低于5%，原则上不高于12%（合计缴存比例为10%至24%），具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有**低限制，上不封顶。但是，财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税[2006]10号）中规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
  　　这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%，如果有补充公积金，比例为工资总额的8%。两项相加，单向缴存的**高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税，那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。
  3个回答 2018-11-01

• 公积金上限是多少？

  答：有上限和下限，上限是缴存基数的三倍，下限是当地**低工资标准，并按5%的**低缴存比例。
  比如一个城市上年在岗职工平均收入是36000，月均3000，那上限就是3000×3×12%=1080，单位加个人就是2160。当地**低工资标准是800元，那下限就是800×5%=40，单位加个人就是80
  3个回答 2018-05-18

• 公积金贷款上限调整上限是多少？ 公积金贷款上限下调对房屋价格影响有哪些？

  答：今日，武汉市发布公积金贷款新政，职工家庭购买首套房申请公积金贷款**高额度由过去的60万元下调为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的**高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
  今年以来，武汉楼市进入“抢房时代”，住房成交火热，出现“千人排队抢房”、“开盘就售罄”的场面。国家统计局发布2月70城房价数据，武汉新建商品住宅价格2月份环比上涨0.9%，同比上涨6.5%，武汉房价已连续增长13个月。而武汉商品房均价已从去年3月的7900元/平，上涨到今年2月的9100元/平，涨幅约15%。
  据统计，截至今年2月底，武汉住房公积金累计归集总额1510亿元，归集余额773亿元；累计已向45.8万户职工家庭发放住房公积金个人贷款总额1249亿元，贷款余额825亿元，个贷率已达106.8%。在全国15个副省级城市中，武汉公积金个贷率排名第一，贷款余额排名第二。
  据一财网消息，除了前述的下调公积金贷款**高额度外，武汉还将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准，并下调了缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数，系数普遍下调了0.2~0.5不等。湖北房地产经济学会常务理事、中国指数研究院华中分院研究总监李国政认为，武汉公积金个贷率排名全国第一的另一种解读就是资金池余粮不足，做一定幅度的调整是情理之中的事。
  李国政表示，虽然2015年武汉使用公积金贷款买房套数占到总量的一半左右，但调低公积金贷款**高额度谈不上是给火热的楼市“泼冷水”，亦影响不了量价齐升的大趋势
  3个回答 2018-10-26

• 请问我们每个月缴纳的公积金有上限吗上限是多少

  答：2017年是4170元
  3个回答 2018-05-22

• 上海公积金贷款上限是多少 如何用公积金贷款购房

  答： **近网上有消息称，自2016年2月1日起，上海公积金贷款额度将按照卡内余额的15倍为贷款**高额度，也就是说如果卡内余额不足2万元，就意味着公积金贷款贷不出30万元。这是真的吗？我们一起来听一下官方说法：
  
  上海市公积金管理中心辟谣
  对于这一消息，上海市公积金管理中心昨日辟谣称，网上各种提及公积金贷款额度计算政策变化、**高额度降低等信息，均为不实信息。
  上海市公积金管理中心提醒广大市民，如果对上海住房公积金政策有疑问，可通过上海公积金官方渠道了解，具体包括12329热线、上海公积金官网（www.shgjj.com）以及“上海公积金”官方微信和官方微博。
  上海市公积金贷款政策
  购买上海市具有所有权的自住住房，申请贷款前要6个月连续正常缴存公积金；根据目前实施的本市住房公积金贷款政策，具体贷款额度按照以下规则计算：
  
  1. 不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
  2. 不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
  3. 不高于按照还款能力确定的贷款限额，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
  4. 不高于**高贷款额度。贷款家庭2人以上参与贷款，每个人按照个人账户余额确定贷款限额，相加后不高于**高贷款额度，具体额度根据受理网点计算确定。
  上海**高贷款额度
  在**高贷款额度方面，根据2015年4月份下发的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》，购买首套自住住房，个人**高贷款额度由原先的30万元调整至50万元，家庭**高贷款额度由原先的60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人**高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭**高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
  购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金**高贷款额度做相应调整。
  同时，6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，**长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
  
  
  1个回答 2016-07-05