买房怎么全额贷款

热心网友 2018-07-19 浏览:91

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-07-19

买房全额贷款,贷款申请人不需要支付**款,可以跟银行申请按揭购买,按约支付按揭款即可。需要满足按揭购买房屋的条件:

具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;
具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
银行规定的其他条件。
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热心网友 2018-07-19

可以办到 办高评就行 例如你想买40万的房子 就要把房子高评到57万 即57万的70%就是40万 根据高评57万的价格你就可以贷款出70%的钱 就是40万 但首先你要凑足57万的30%17万 等银行放总款57万时 正好是17万+40万 你一分没花 还要注意:高评可能会导致过户费用高 不要忘记过户等手续费也是需要现金的
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热心网友 2018-07-19

若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ **比例规定如下:
1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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热心网友 2018-07-19

现在不是有开发商垫付**吗,而且原来有做高房价达到少付**或零**的目的。具体操作是,假设真实房子总价是100万,**30万,贷款70万。可以在合同里写130万,**39万,贷款91万,注意,刚刚需要贷款70万,现在贷款91万,贷款多了,**就少了,原来**要30万,现在只要9万,你明白了吧,具体细节你要去跟中介详谈。
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