妻子婚前个人买房,婚后要卖房需要丈夫签字吗?

热心网友 2018-07-19 浏览:61

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热心网友 2018-07-19

 婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。
  法律依据《中华人民共和国物权法》
  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
  第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
  第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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热心网友 2018-07-19

不需要。婚前财产属于个人财产,由产权人自主处分,无需他人协助。
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热心网友 2018-07-19

婚前买的房,是属婚前财产,如果房产证后来加了妻子的名字,那么房子就属夫妻共有,卖房需两人签字。如果房产证只有丈夫一人的名字则不需要妻子的签字。
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