我们离婚的时候房子是归我的,但是现在我想卖房,房产局要求析产,必需要双方签字可是对方不配合我我该怎么做呢?

热心网友 2018-07-19 浏览:65

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热心网友

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热心网友 2018-07-19

你好。关于这个问题,办理好财产的归属分配,我想应该差不多吧。
1、深圳协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产,需要办理析产登记。
2、对于深圳离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
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热心网友 2018-07-19

如果是离婚后所得,那为你个人所得。另外,按你所述,该房屋是你父母给你的。与他人无关。
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热心网友 2018-07-19

需要办理更名过户,但是需要先协议离婚后,在协议中明确房产的归属。离婚析产过户不需要缴纳各项税收: 参见国税函〔1999〕391号批复文件规定:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
既然不是房产转移行为,共有房产更名时营业税、个所得税、契税全部不是征税范围,但需要交点过户工本费。希望我的回答能给你带来帮助。
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