**包含契税吗

热心网友 2018-07-19 浏览:56

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-07-19

不包括契税,契税是单交的。
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热心网友 2018-07-19

不含
一,**款就是首次支付的购房款,是房款的一部分。
二,购买新房,除了购房款以外,还需缴纳:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,登记费等费用。
三,房款就是房款,以上费用可以理解为全部购房费用。
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热心网友 2018-07-19

契税是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的,维修基金是在交房的时候缴纳的。

契税基本介绍:

契税证契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。
上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
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热心网友 2018-07-19

  买房**里面不包括契税和维修基金,需要额外缴纳:
  契税:
  (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
  维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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