房地产交契税怎么做账

热心网友 2018-07-19 浏览:37

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热心网友 2018-07-19

借:土地使用权 贷:应交税费-契税 借:应交税费-契税 贷:银行存款
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热心网友 2018-07-19

 契税的会计处理:
  1、企业取得房屋、土地使用权后,计算应交契税时:
  借:固定资产、无形资产
  贷:应交税金--应交契税
  2、企业缴纳税金时:
  借:应交税金--应交契税
  贷:银行存款
  企业也可以不通过“应交税金--应交契税”账户。当实际缴纳契税时,借记“固
  定资产”、“无形资产”账户,贷记“银行存款”账户。
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热心网友 2018-07-19

根据契税的用途计入相关的会计科目。如:缴纳的契税是购买开发土地发生的,计入“开发成本--土地成本”科目;如果是购买房产缴纳的契税,计入房产固定资产的成本中。
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热心网友 2018-07-19

企业取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入“在建工程”科目,待修建完工后再转入“固定资产”科目。
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