买房后，验房多少钱

答：验房2000元。验房都需要验以下几样：
1、看墙壁：渗水、裂纹、空鼓；
2、验水电：是否通电，电线截面就质量；
3、验防水：厨卫防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小时后越好楼上楼下一起看；
4、验管道：特指排污管(经常被堵塞)，排污管是否有蓄水防臭弯头；
5、验地面：高差、空鼓、起沙；
6、验层高：2.65米左右是接受的范围，低于2.6米，那么房屋就得考虑了！
价格来源网络，仅供参考。

答：验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300~1000不等。
验房方法的话，验房公司有自己的一套流程，**终还会出具验房报告，
不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：
1.毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2.全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。
有的地区的家居平台做活动，这时候验房是**划算的，像南京地区的58元验房等等

答：一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。

收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。

1 检查所有插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户
·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊
第一篇
房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。

答：不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元。

超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元。

超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

验房方法：
1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

2、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝**好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。

3、验房时检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题；卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准；卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符。

上水、排水是否通畅；是否有裂痕、渗水现象；地面是否防滑；开窗的通风采光效果如何；是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。

4、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。

高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。

5、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定。对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致。

房间的面积、跨度、长宽是否合理。卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。

住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响；层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。

**后还要注意一点。保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。

答：验房公司一般都是按照房屋面积和装修来收费的，一般300-1000不等，没有一个确切的标准；

要怎么验房呢?

验房的顺序：专人进行同步记录，**好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份；

一，先看外部：外立面，外墙瓷砖和涂料（主要腰线部位和内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。

二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、电、等。

答：新房验房费用是按什么标准来进行收费：
1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点；毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。
2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。
3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。
4、二手房收费标准同全装修房。
5、广州市城区以外根据路程远近加收50-300元。
6、如一方未按约定时间到达，每延误30分钟加收50元（或减免50元），依次类推。
7、复验：如业主需要可提供复验服务，复验费用另计。
8、验房**好提前1天预约登记。
9、现场验房作业结束即收取全额验房款。
注：左表收费标准未包含交通费等外出费用、未含税、不含复验费用。