请问消费贷款影响房贷吗

热心网友 2018-07-19 浏览:83

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热心网友 2018-07-19

消费贷款的存在会影响你房贷的审批

如你所说,如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你**的数量
但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%
按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批的
所以,实际限值你的还是你的收入问题,或者你的**款问题
**好你能通过非银行贷款解决你的**,那样就没有问题了
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热心网友 2018-07-19

您好,会有影响。房贷审批时会看您的负债,尤其是贷款负债。您的流水要能覆盖所有负债的月供的二倍,如果申请的房贷加上消费贷款,负债超出了你流水所能覆盖的额度,那么房贷额度会降成。还有就是如果你的消费贷款产生过逾期,也会影响房贷审批,一般银行要求两年内逾期不能超过连续3次,累计不超过6次逾期,否则拒贷。
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热心网友 2018-07-19

不会有什么影响的,唯一影响的就是额度了
消费贷是信用贷款 信用贷款负债太高的情况 就会影响房贷的层数(也就是额度)
打个比方:抵押金额大概在200万以上的房子 有个几十万信用贷很正常
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