谁来说说房产中介费怎么算

热心网友 2018-07-19 浏览:37

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-07-19

买房收取房款成交价的两个点 ,租房是收取年租金的8.33/100
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热心网友 2018-07-19

在中介,买二手房中介费一般各地不一样,是可以协商的,不过国家新规定,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
房地产经纪机构提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗,代办贷款服务收费,不超过300元/宗,办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;
按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
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热心网友 2018-07-19

第一,中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议),无权收取中介费,但值得注意的是,中介公司可以要求适当劳务费。

第二,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),而非由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司仍然有权收取中介费,但应当酌情调低。

第三,中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议),但由于中介公司的原因,买卖双方没能履行合同完成交易,中介公司无权收取中介费。
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热心网友 2018-07-19

如果是中介房产卖买,一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。
但这中间的差距,就看房产的总价多少决定收费。如果总价高,可以按低的收取;总价少,就会按高的收取。
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热心网友 2018-07-19

1)交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但**高不超过成交价格的3%”。
2)房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈。
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