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正常公司是会量房的，会按量房的尺寸来计算面积不正常的也有按建筑来算的，都有
全部3个回答>请问装修是按套内面积算吗
148****1881 | 2018-07-19 16:23:57
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136****0430
装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的安建筑面积计算，有的安实际面积计算，有的安套内面积计算，具体双方共同约定， 但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，高矮不过5%，你比方说：铭牌世家装饰就是按照实际面积计算，菜单式报价，更清楚明白消费，让人放心。
查看全文↓ 2018-07-19 16:24:31
如果你是指装修公司的计算，但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。
多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。
这个数据是一个基本数据，涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说，事关重大。
一，装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
二，装修面积计算方法：
1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽
2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算（或门窗洞口面积减半）
3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料
4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗
5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算（不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度）
6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽
7、墙纸：按实际铺帖面积（不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度）
8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计
9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算（乳胶漆另计），扣板吊顶按实际面积+损耗计算。
10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。
11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。
12、阴角线：按实际安装米数计算
13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积 -
153****1264
装修是按套内面积还是建筑面积算；一般都按建筑面积计算，不会按套内面积计算的。。。
查看全文↓ 2018-07-19 16:24:15
即使要按套内面积计算，也会按建筑面积折算价格的。因为房屋的套内面积与建筑面积所占的比例，是每幢楼是有所不同的。
所以不管是全包，半包，人工费包工都是按建筑面积计算。 -
144****3365
装修中只有全包才是按面积来计算的，具体按套内还是建面那取决于装修公司的意愿，但说到底也都是一样的，套内比建面小，单价肯定高，**后的总价还是那么多。
查看全文↓ 2018-07-19 16:24:09
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一般按照建筑面积计算的。也可以按照套内面积计算，不过总价基本上都差不多。在怎么算装修人员不会吃亏的。通常装修公司的装修面积是这样计算的，装修面积＝产权面积＋开发商赠送面积。若您无法提供房产证或购房合同，面积 =(实测面积/0.75)+ ( 阳台面积/2 )。
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一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大.
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一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的，按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，实际上的价格是没有区别的。设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
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不同的装修公司所计算的方法是不一样的，有的是按照实际面积来计算价格，有的不是。每个装修公司都会有自己的一些规定，面积的计算方案可能会有出入。有些装修公司还会有不同的装修套餐，不同的套餐，可能计算的方法也不一样。这个可以直接问本地装修公司具体的计价规则。在交房之后面临装修房子，首先要选择一个靠谱的装修公司，或者是熟人推荐。一般家装的工程量都是按你实际的施工面积（多数为墙面、地面、顶面，按面积计）或体积结算（少量有家具按体积计）的。工程的话就复杂了，项目也多，一般室内部分是按套内面积计算。也有的如抹灰，谈好要求，按建筑面积大包计算。装修一般分2种：一种是包工不包料，另一种就是包工包料。类型不同所需要的花费也不同。
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