我的信用卡有逾期能办房贷吗

答：首先，不一样的银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和**高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款。

　　所以在有不良信用记录的情况下，办理贷款时，建议您详细地向银行咨询下。目前很多小型的商业银行，在审批贷款的时候很灵活，他们不会跟四大国有银行一样，单纯的机械地核查你的账单报表或是你的信用卡信用记录，他们会分析你产生不良信用记录的因素来进行自己的判断。

答：信用卡逾期后不能贷款买房。

银行在对目标客户筛选时，会充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录决定是否放贷。

影响银行贷款的因素：

1、逾期太多：银行受理贷款后，首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况，如果出现逾期次数较多，在银行看来借款人不具备按时足额还款能力，为规避信贷风险，银行会拒绝放贷给这类人。

2、个人已有负债：一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。

3、征信记录多次被查询：如果在一段时间内，客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。

答：一些小的逾期是无伤大雅的！你可以查询个人征信！这是我这边的住房公积金贷款！
注：1、个人征信系统查询贷款逾期连续达6次或累计达到18次；
2、未结清信用卡2年内逾期金额在2000元以下的，逾期期数连续达6次或累计达12次（年费逾期，有银行证明并已结清的除外）；
3、未结清信用卡2年内逾期金额在2000元（含）以上的，逾期期数连续超3次或累计达9次；
4、贷款和未结清信用卡（二年内）逾期累计达18次（含）不能贷款。

答：两年内只要借款人累计逾期不超过6次、单次逾期不超过90天，就具备贷款资格。

所以，有过逾期情节较轻的用户，银行不会将其“一棍子打死”，换句话来说信用卡逾期1次的借款人，在贷款时不会受到影响。但是看楼主的描述，你的房贷是不能被批下的。

有几点想要提醒的：

1、如果是平时疏忽大意忘记还款，那发现逾期后，一定要尽快还款，**好是全额还款。然后给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。

以后不可马虎大意，一定要注意银行的账单通知和催收信息，避免逾期。

2、一些人办理了信用卡不常用，当信用卡发生逾期还款后，就打算彻底不用信用卡，干脆对信用卡置之不理，既不进行还款，又不进行销卡。其实，这种做法是非常错误的。

如果一直不还款，那每月就会产生一次逾期未还款，也就是每月会被记下一次不良信用记录。且连续多月不还款，还会被银行起诉，被裁定恶意欠款，信用记录变得更糟糕，且欠款数额会越拖越大，严重时还会被判刑罚款。

3、信用卡逾期不还，发卡行的信用卡中心会进行催收的。有些人由于无知和盲目自大，不但不还款，还通过更换地址和手机等联系方式来“跑路”，让银行联系不上自己，以为这样银行就奈何不了自己。

其实，这种做法也是万万不可取的。办理信用卡的时候，你的实名信息已经被银行记录，一旦你“跑路”，银行会认定你恶意透支和欠款，会报警的，警方会把你列为通缉对象。

4、信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间被保存下来。

因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

综上所述，信用卡使用过程中，若逾期还款会产生滞纳金和利息，并会影响到个人信用。

不良信用记录一旦被记入中国人民银行的征信系统，没有办法消除的。千万不要轻信那些改征信的小广告，都是骗人的。

当然，严格来说，如果是因为客观原因导致的不良信用记录，尚有余地申请消除。客观原因呢？比如，未激活信用卡被收年费、信用卡利率调整导致还款金额不足以及其余不可抗力（当地发生地震等灾害）导致无法按时还款等状况，以上都是常见客观原因，可向发卡行申请修改。

除了以上这些特殊的客观因素导致的逾期之外，因个人忘记还款、信用意识差等原因导致的逾期，无法更正，更不能消除。

征信报告会体现贷款申请人5年之内的征信情况，因此，5年内的不良信用记录出现在你的征信报告中。目前多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况（包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况）。

如果房贷申请人2年以内信用状况良好，没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况，那么，多数银行还是会发放贷款的。

2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响，如果逾期次数不多，那么，银行通常会要求申请人增加贷款**成数或者提高贷款利率；如果2年之前逾期次数比较多，很可能导致房贷批不下来。

另外，如果申请人在近2年之内有不良信用记录，一般来说，申请房贷就比较难了。

多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线，就是俗称的“连3累6”。什么意思呢？如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了。

答：信用卡逾期5次也是有可能可以申请到房贷的，这是由于每个银行对于逾期的处理方式都有自身的衡量标准，征信是银行对于是否放款的参考标准，并非是唯一的准则，只要能够让银行相信逾期并非恶意，那么逾期次数也不是太大的问题。
若是准备贷款买房的人，通常需要保持良好的征信记录，一旦出现信用卡逾期的情况，就会统一上传到中心库内，如果想要进行贷款，并且并非恶意逾期的情况下，可以让逾期银行开具非恶意证明，这样拿到非恶意证明再进行贷款申请，大多是可以通过的。所以，如果出现信用卡忘记还款的情况，需要及时进行还款，如果由于个人能力一时无法还款，那么需要办理**低还款或者是分期还款，所以在这样的操作下，可能会收取一定的手续费和利息，但是这样就可以保持住良好的征信记录，也有利于之后的贷款。

答：信用卡逾期能否办房贷要看逾期的天数和具体的额度，以及还款的记录，如果情况严重，就不能申请到房屋贷款了。