我用公积金贷款二套房**多少

答：2套房**低**款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,**款可以少交60万。
2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款**降至2成 在公积金政策方面,首套房**比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,**低**比例为30%,此前**比例则为60%。 贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房**将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。
具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

答：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

答：第二套房公积金贷款的限制条件是：‍
　　一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
　　二、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。

答：可以的，不分男女，利率不会变化，但是可能会增加**。

对二套房，公积金贷款的条件和限制，非常关键是是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。

较低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

答：你好，可以使用公积金贷款的。不过你属于二套房贷了，申请公积金贷款购买二套房的，贷款比例不得超过房款总额的40%，二套房贷款利率按同期首套房贷款利率的1.1倍执行。
请参阅“大连市住房公积金管理中心”——“业务指南”——“个人贷款业务”，
对贷款条件、额度、利率都有明确解释。

答：需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，

如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，

需**六成（公积金组合贷款需**七成）；

首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。