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  • 大家都来说说商住两用房为什么便宜

    热心网友    2018-07-19 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-07-19

    商住两用房因为面积小,容积率比较高,所以房价低,再加上如果是装修交房的话,基本可以实现拎包入住,所以受到不少年轻人的喜爱。同时购房者经济压力低,负担轻,还能有一个自己的生活之所,对年轻人来说也是一个相当不错的选择。

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  • 热心网友 | | 2018-07-19

    商住两用房因为面积小,容积率比较高,所以房价低,再加上如果是装修交房的话,基本可以实现拎包入住,所以受到不少年轻人的喜爱。同时购房者经济压力低,负担轻,还能有一个自己的生活之所,对年轻人来说也是一个相当不错的选择。

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  • 热心网友 | | 2018-07-19

    1、相比住宅的土地使用权70年,商住两用房的土地使用权为40年

    2、商住两用房,按揭首付比例高,不能享受7折优惠比例,一般首付在5成

    3、不能装煤气管道,不能迁入户口

    4、水、电、物管费比住宅高

    5、房本不是独立产权

    6、升值的速度慢

    7、生活环境不佳,比如人员流动比较复杂,卫生条件不是太好

    8、没有绿化和孩子活动的区域

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  • 热心网友 | | 2018-07-19

    所有事物的比较都要有参照系,单独比较是没有意义的,要看你是投资还是自住的前提。还有一点,商住房电价是一块多每度,水费物业费都会比较高,另外产权年限也要看一下。

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  • 热心网友 | | 2018-07-19

    这种房子的小区管理会更加严格,相应的配套设施也会更加完善,当然物业费也会比普通住宅的物业费要高一点。

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  • 热心网友 | | 2018-07-19

    理由如下:1、商业性质的房屋一般都是称为单身公寓,所以面积不会很大,因此总价低,适合投资,也适合过渡。2、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些,这是生活水平的一种体现。

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