请问一个房产证可以贷2次款吗?

热心网友 2018-07-19 浏览:10

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热心网友 2018-07-19

您好!
可以的,但是你必须先要提前还贷,有些银行是有规定的必须还贷满一年以后才可以提前还贷的,不知道你是哪个银行,但是你如果需要提前还贷的话,你还是要向银行支付一些违约金的,当你还清贷款拿到产权证后,想买房的话,还是可以贷款的,不过额度不会太高。
望采纳,谢谢
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热心网友 2018-07-19

先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
有前提条件要求
1 已办理房产证。
2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
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热心网友 2018-07-19

一个房产证贷两次款的条件如下:
1、按揭没还掉不能抵押贷款,全部还清后可以抵押贷款。
2、公积金需把第一次贷款还清后,才可贷第二次。
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热心网友 2018-07-19

同一个房产只能办理两次抵押,一般就是按揭抵押给银行,然后再二次抵押给民间借贷机构 ,其实二次抵押就是一信用贷款,所以一般利息相对的会比较高。
  房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
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热心网友 2018-07-19

深圳红本可以做二次抵押
通过赎楼再抵押
一般要看房产价值的空间
有空间贷出来的话比较好
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