婚后买房 可以不做份额公正吗

婚后贷款购买的房产，如果贷款已经还清，一方自愿将自己的份额赠予对方，依法是允许的。
　　如果没有还清贷款，则不允许。
　　公证处可以就合法的赠予书进行公证。

夫妻一方放弃房产份额，可以公证
　　《中华人民共和国婚姻法》
　　第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

你这房子是拿了结婚证之前还是之后购买？如果是拿结婚证之前购买，需要你俩先去办理协议房产份额，而且要公证，有了那个公证的协议，才会卖房子给你俩，写两人名字的购房合同！这样~你俩协议好了各自在房产上的份额，一旦分家，不用扯皮，按照公证的协议来分家！如果是婚后购买，在购房合同中如果没有注明你俩各自份额，就是按照默认各50%处理！你说的你们私自协议，没有公正，法律效果低！建议在购房时，直接在购房合同中就注明两人权益份额是多少，这样就不用怕扯皮了！具体份额你俩自行协商！
追问
因为是要贷款的，所以先领证再买房。不过**肯定先付掉的。问题是男方父母不同意在房产证上写份额（他们出的少），男生愿意私下写一份协议保证女方的权益。所以想知道这份协议有没有法律效力。那如果小夫妻去公证下就有效吗？
追答
不公证的协议基本无效，所以~~你俩非要分清份额多少，还是你说的那个法子，写一份协议你俩一起签名按手印，完后一起去公证一下！这样**保险！
追问
谢谢！再问一下，那么先拿房产证，再写协议公证，这两者有顺序讲究吗？
追答
拿了房产证才行！因为公证处不会为没有房产证的房子做任何公证！
追问
谢谢！户主和不是户主有什么讲究吗？
追答
你都协议好房产份额，你俩又是房产共有人，你自己认为其他的重要吗？举个列子，你是90%份额，你男人10%份额，为了贷款或是其他原因，你写上你男人是户主，那又能怎么样？