房子是婚前买按揭的，现在结婚了，想加上老婆名字，贷款没有还清的可以加吗？谢谢！

答：任何时间都能加上的，就是要1、首先要到按揭的银行办理办理连带变更或银行开出授权。2、两个人到房产中心做个产权比例授权。变更房产证。你的评价将是我不断努力回答的动力。

答：可以加妻子的名字。在贷款还清之前就可以加名字了，但是会麻烦一些。可以领取。

你需要通过这些步骤来办理房产证加名：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请各银行有异，请咨询所在银行)。

2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

答：1、拿到的房产证只有你一个人名字；
2、加你未婚妻的名字目前不行，因为你是按揭房，房产证的原件存放在银行的，而且设置了抵押，没法加名字。只有等你把贷款全部还完了，把房产证原件拿出来并解除抵押，才可以加名字。
3、加了名字之后，就根据房产证上写明的所占比例按份共有。举例：如果写的是你占50%的产权，你妻子占50%的产权，那就是一人一半。如果是写的你占80%，你妻子占20%，那就按照8:2的比例共有这套房子。
4、你加名字的行为，属于赠与，免契税。

答：贷款未还清不能加名字。

1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。

2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

3、因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程：

1）向银行申请提前还款。

2）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。

3）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 。

4）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续

答：看你有多爱她了,,如果一辈子在一起,,写谁的名字有什么区别呢,,,

答：必须有丈母娘和你共同签才能出售。因为产证注明俩人是产权人。