买房户型怎么选

热心网友 2018-07-20 浏览:65

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热心网友 2018-07-20

1、通透性好
2、开间、进深尺寸合理
3、动线设置合理

4、户型方正5、得房率
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热心网友 2018-07-20

当然是南北通透的 户型比较方正的好啊 边套**好 因为中国的房子 都讲究风水 一般房子的开间跟进深比列好 采光好 主卧客厅朝南 厨房跟卫生间朝北啊 有明窗 然后一般西边套跟东边套这种 都会比中间套要贵一些
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热心网友 2018-07-20

房子要住的舒适除了买的地段等外部环境外,还有就是内部因素了。而说到内部不得不提的就是户型选择了!而想要选到一个好户型也不是简单的事,还得遵循以下几点:

词一:楼位

1、挑选阳光充沛、通风良好的楼位;

2、注意相邻楼房会不会影响到采光通风,未来会不会受到再建楼房高度的遮挡。shzyqiyu88

词二:南北通透

南北通透指贯穿客厅南北有窗户能够保证空气对流。

1、高层(6层以上)全南户型也值得考虑,三房以上腰考虑双卧朝南;

2、厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,这样可以确保居住环境的舒适,更对身体健康有益。

词三:户型方正

方正的房子整体利用率**高

1、拐角会占用实际居住面积,走道也是对住房资源的浪费;

2、卧室、客厅、厨房、浴室,各个房间的大小一定要保持合适的面积和比例。

词四:公私分区

为保护户型私密性,需做到两点:

1、在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;

2、户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

词五:动静分离

动静分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动;另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

1、动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;

2、静区主要供休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。
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热心网友 2018-07-20

房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。
户型方正优选。房子整体利用率高,拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。
南北相对两面:采光通风较好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透**差。
户型朝向较好的是南边,然后选房还要考虑南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。
功能分区:不同的活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。
干湿分区:厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该靠近进户门,远离卧室客厅。
户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。相对来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
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热心网友 2018-07-20

一、方正的房屋整体利用率较高。
二、南北都有开窗的房屋更舒适。
三、客厅朝南与双卧朝南使房屋更敞亮。
四、避免在房屋中出现过道。
五、阳台位于客厅会在视觉上使房子显得很大。
六、注意选择房屋布局合理的户型。

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