请教一下大家集成吊顶应该如何安装

答：一、集成吊顶安装方法——六根螺杆的安装

1、依据先量好的尺寸，在顶棚钻孔，把膨胀管螺杆旋进去，留意吊顶和顶棚中间的高度不小于625px，螺杆必须垂直于顶，并且固定牢，6根各螺杆之间保持平行。

2、在顶棚分别获取六个点用电锤打孔。测量出顶棚到边角线的距离，获取与现实距离短8-250px的螺杆，其中一边拧上一个螺帽再旋上膨胀螺丝，另一边旋入螺帽，套上主龙骨吊件，再旋入一颗螺帽固定。



二、集成吊顶安装方法——龙骨安装

1、每种吊件的尺寸相比较下，把主要龙骨镶嵌在吊件上，获取所需要的大小，镶嵌上后保持主龙骨的平行。

2、把三角吊件按顺序套进三角龙骨，并且稳固在主龙骨上，每个龙骨的间隙调为300mm。在扣板前排好抽油烟机的出风口管道，如不安装抽油烟机，则不需要。



三、集成吊顶安装方法——安装扣板

1、起初把连接件放进已经固定好的三角龙骨里，获取要用的长度放入连接件的另外一端，穿插连接。

2、安装扣板。要把扣板四面的膜撕掉，根据膜上的安装箭头来安装。

3、把分割好的扣板镶在三角龙骨里面，切口面放在收边条上，同时把收边条的卡角拖出来并将扣板卡紧

答：期房就是在建楼盘，属于房产开发商，中介是做二手房为主，但是现在有一些地产公司也会把销售交给中介来做，你可以看看是否会设立售楼部，大部分售楼部都是属于开发商的

答：1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值,具体幅度各地规定不同。年税率为1.2%。计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。年税率为12%。计算公式为:应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

答：1、去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。

2、卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

3、买卖双方去房产局办理资金托管，买方将**款存入房产局指定帐户。

4、买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。

5、按照指定的日期领取房产证。

6、拿着房产证去评估所做评估，较好是贷款银行指定的评估机构。

7、带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、买卖合同、**款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。

8、银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。

9、去房产局办理他项权证，一般三天会下来。

10、把他权证交到银行，同时催促放款。

11、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给买方回执第六联，第三联会由银行转给房产局。

12、买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、**款资金存入证明去房产局取款。

13、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。

答：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。

所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：

(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。

(2)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从**近的探视井或三通管起，计算原值；电灯网、照明线从进线盒联结管起，计算原值。

为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税。

(3)纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

(4)对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值，原零配件的原值也不扣除。

(5)自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

(6)在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按由省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行。

答：现代简约风格极力主张从功能观点出发,着重发挥形式美,多采用**新工艺与科技生产的材料与家具。其突出的特点是简洁、实用、美观,兼具个性化展现,色彩以中性或单色为主,有时会出现一两个非常明亮的点缀色…它主要是由曲线和非对称线条构成,体现在墙面、栏杆和家具的装饰上。而线条有的柔美雅致,有的又富有节奏感,总之将现代的流行元素通通包含在内特点:由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。
2、田园风格田园风格主张生活的闲适,对生活中实际运用到的物品细节考虑非常到位。布艺、花卉、摇椅、小碎花布、野花盆栽、小麦草、水果、磁盘、铁艺制品等都是田园风格中常用的东西。美式田园风格适合别墅、大户型。田园风格的主旨是通过装饰装修表现出田园的气息,注重对自然的表现。田园风格之所以称为田园风格,是因为田园风格表现的主题以贴近自然,展现朴实生活的气息。田园风格**大的特点就是:朴实,亲切,实在。当然田园风格也分为了很多种。但大致来讲,都重在体现自然特色,它所以植物、花卉以及碎花、条纹等来体现。而在色彩上,它所以深浅颜色的搭配点缀,而居室至少也有3种颜色以上,来创造自然、简朴、高雅的氛围。特点:田园风格的居室装修中经常运用砖、陶、木、石、藤、竹、织物……(越自然越好)天然材料,在织物质地的选择上多采用棉、麻等天然制品,其质感正好与乡村风格不饰雕琢的追求相契合,有时也在墙面挂一幅毛织壁挂,表现的主题多为乡村风景。结合室内绿化,来创造自然、简朴的田园风格意境。在客厅的装修中,门、吊顶等局部采用原木材质,并以涂清油为主,这样可以透出原木特有的木结构和纹理,而地面则用石材同原木相配,使石材特有的纹理打破木材略显细腻和单薄的风格,一粗一细既产生对比,又美化居室欢迎大家来补充!!