你好棚户区房子可以买卖吗有房产证没有?

热心网友 2018-07-29 浏览:43

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热心网友 2018-07-29

没下房产证前购买,存在法律风险
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热心网友 2018-07-29

改造所得住房为安置房,不是商品房,此类住房不允许买卖,无法过户。
需要房主持有安置房五年之后,凭安置协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户转让该住房。
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热心网友 2018-07-29

存在之后无法办理房屋产权过户的风险
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热心网友 2018-07-29

一般棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。
只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。不过建议不要购买这种房子,风险比较大。
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