请问各位：购买期房能用房产抵押担保吗？有谁了解。

答：这个是可以的啊，**好是你抵押一套房产能够钱一次性买下另外那套房子也可以先付**也可

答：作为证据的话，庭审时要出具原件的，起诉提交复印件就可以。

答：作为证据的话，庭审时要出具原件的，起诉提交复印件就可以。

答：1、被查封的房产。
2、划入红线拆迁范围内的房产。
3、产权不清的房产。

答：办理抵押贷款流程如下：
1. 提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
2. 如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
3. 征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
4. 审核通过后到银行签订放款合同；
5. 办理抵押他权；
6. 银行放款；
7. 按时还款就可以了；

答：根据财税〔2006〕186号文规定:
一、关于居民住宅区内业主共有的经营性房产缴纳房产税问题
　　对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。
因此，如果物业属于全体业主的应该由实际使用人缴纳，即由物业管理公司缴纳。如果物业属于房地产开发商的应该由产权所有人缴纳，即由房地产开发商缴纳。