我继承父母的房屋要交遗产税吗?

热心网友 2018-08-01 浏览:5

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热心网友 2018-08-01

中国没有开始征收遗产税。
办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,
取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,
继承人得到房子再次卖掉。
如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,
还需要交纳全额契税3%
印花税万分之5,
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热心网友 2018-08-01

目前咱们尚未开征遗产税,如何征收、税率多少也未确定。问题中所称20%的税率应当是个人所得税的税率,现行政策对继承遗产基本是免征所得税的。
如果将来继承遗产需要纳税,而继承人又无力承担,只能根据将来的情形与条件考虑解决办法,不过,**多也是放弃继承。
追问
但我不可能放弃继承呀,放弃了我住哪呀。
追答
这是**不利的可能性,事情通常不会去到这一步。不过,既然担心出现这些问题,不妨雨绸缪的。
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热心网友 2018-08-01

结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税
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