谁知道,房产税征收范围,房产税征收时间是多少?

热心网友 2018-08-03 浏览:81

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热心网友 2018-08-03

根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。
征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税的征收:
1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
3、下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
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热心网友 2018-08-03

1、房产税征收范围:房产税并不是对所有的房屋都征税,而仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;
2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,既然是一种财产税,那么就是直接税;
3、房产税的征收标准一般是从价计征或者从租计征;

4、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;从租计征是按房产的租金收入计征
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热心网友 2018-08-03

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
  根据中华人民共和国房产税暂行条例相关规定,征收范围限于经营性房屋;房产税由产权所有人缴纳。
  1. 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;
  2. 产权出典的,由承典人纳税;
  3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;
  4. 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
  5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;
  6. 产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税。
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