房产如何办理公证处委托？

155****0888 2018-08-04 浏览:27

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134****0549 2018-08-04

办理委托公证需要向公证机构提交的证明材料：
（一）　委托人为法人
1．　委托书（原件）——公证机构可以协助起草
2．　公司营业执照副本（原件）；
3．　组织机构代码证副本（原件）；
4．　公司法定代表人身份证明书（原件）
5．　法定代表人身份证（原件）；
6．　公司章程（原件）——审查是否可以授权；
7．　代理人身份证（复印件即可）；
8．　委托事项所涉证明材料：如房产证、土地证等相关证明材料（原件）；
9．　其他公证机构认为应当提交的证明材料
（二）　委托人为自然人
1．　委托书（原件）——公证机构可以协助起草
2．　身份证（委托人提供原件，代理人提供复印件即可）
3．　户籍证明（户口本或者派出所开具的户籍证明）
4．　婚姻状况证明（根据实际情况提供）——对财产进行处分时需要
（1）已婚：结婚证
（2）离异未再婚：①原结婚证＋②离婚证＋③离婚协　议／离婚判决书／离婚调解书
（3）丧偶未再婚：①原结婚证＋②原配偶死亡证明
5．　房产证、土地证
6．　其他公证机构认为应当提交的证明材料

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132****8003 2018-08-04

房产委托公证通用及相关材料如下：
1.委托人的身份证、户口簿；
2.受委托人的身份证（办理本市房产需提供受委托人身份证原件）；
3.委托书；
4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的，夫妻双方均须到公证处申办公证。
● 委托领取产权证的，需要另行提供《业务受理单》原件。
● 委托出卖房产的，需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证；房改房还需提供房改档案；房主无配偶的，需提供未婚证明/未再婚证明。
● 委托办理产权登记手续的，需要另行提供购房合同、交款发票。
具体可咨询当地公证处。

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135****2212 2018-08-04

各地有所不同，以下为必须：
1.你的身份证、户口本。
2.买卖契约复印件就可以了
3.授权事项要讲清楚，公证处有格式文本，但是要写的详细，否则会麻烦。

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154****9963 2018-08-04

房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。

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145****0179 2018-08-04

去办理房产证，必须房主本人去吗？如果委托他人办理还需要带什么资料？

1、本人亲自去。

2、本人身份证，原复件。

3、被授权人身份证，原复件。

4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A屋，但是因为委托不清，被委托人买成了Ｂ屋，公证处有可能要承担责任的）。

5、如果户口不在所居住城市，那么证明你本人与该公证处所在辖区的关系的文件一份。

6、办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证，你的户口本、身份证，其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理。

7、这个委托书要到公证处由公证处写的。

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